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上海辦公室裝修設(shè)計公司：拆除費是怎么規(guī)定的？【領(lǐng)企設(shè)計深度解答，看完省3萬！】
在上海干了10年辦公室裝修，領(lǐng)企設(shè)計的老王常聽客戶吐槽：“拆個舊辦公室，報價從3萬跳到10萬，貓膩到底在哪兒？” 拆除費作為裝修的“隱形炸彈”，看似簡單，實則暗藏門道——人工費、垃圾清運費、保護(hù)措施費、隱性增項……稍不留神就超支30%！今天就用真實數(shù)據(jù)+避坑指南，幫你拆穿拆除費套路！
根據(jù)上海住建委2024年《裝修拆除工程指導(dǎo)價》6 和領(lǐng)企設(shè)計300+項目數(shù)據(jù)，拆除費主要由4塊構(gòu)成：
| 項目 | 收費標(biāo)準(zhǔn) | 案例說明（80㎡辦公室） |
|---|---|---|
| 1. 人工拆除費 | 50-150元/㎡（按拆除面積） | 拆隔墻+吊頂≈6000-12000元 |
| 2. 垃圾清運費 | 800-1500元/車（8噸車，含外環(huán)運費） | 平均2車≈1600-3000元 |
| 3. 保護(hù)措施費 | 總拆除費的8%-15% | 電梯/樓道保護(hù)≈1000-2000元 |
| 4. 特殊處理費 | 單項計價（如混凝土墻、消防管道） | 拆1道承重墻報批+加固≈8000+ |
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